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途家杠上Airbnb上演短租民宿大战

作者:文|黎 辉   

  

  统一短租民宿流量入口、征战海外民宿市场,过去一年途家在业务布局上显得尤为激进。3月1日途家更进一步宣布了一个大胆计划:通过把民宿像星级酒店一样规范定级,推动民宿品质服务标准化的落地。但是,与其他内困于“法”,外受制于敌的短租民宿企业一样,途家要面临太多的挑战,尤其是与国外短租大企业Airbnb(中文名爱彼迎)正面交锋,胜算几何尚未可知。

遭遇合法化困局
  众所周知,短租民宿在去年遭遇了多次“安全危机”和“信任危机”。如今城市短租房东群体仍然面临“不合法”的困局。此外,对于现阶段国内的广大消费者而言,想要获取高质量的住宿体验还存在一定困难。
  “比如卫生、真实度、安全性、当地生活体验度等,由于运营管理的难度和快速扩张的需求,一些平台无法实现对每一处房源的情况进行核实。”某短租公寓从业者易连恺(化名)对TBO表示。
  另一方面,虽然发展度假租赁、共享经济住宿受到了政策的鼓励,但与许多其他互联网新业态一样,经过了初期的野蛮生长后,相关监管政策将会收紧以规范行业的发展,此前的移动打车、共享单车、互联网金融等皆经过了类似过程。
  今年初,公安部发布关于《旅馆业治安管理条例(征求意见稿)》公开征求意见,根据其中对旅馆业的定义,民宿短租在监管范围内,房主若希望出租自己的房子,需要取得相关行政许可。显然,这将提高房主出租的门槛,会进一步影响到房源的供应。
  “即使是共享经济的鼻祖AIrbnb,在美国本土仍然在旧金山和纽约两大市场被相继制约。所以,途家无论是在国内还是出海,法律,仍然是其必须突破的障碍。”易连恺认为,任何一家企业,总要和两支“无形的手”去对抗、博弈。在赤裸裸的利益面前,没有谁是无敌的。

外部竞争不容乐观
  内困于“法”,外受制于敌。虽然途家与Airbnb的模式不尽相同,Airbnb主打C2C模式的旅行房屋短租,途家线上平台集B2C和C2C两种模式于一体,主打B2C模式,但是业内人士一直把途家看作是Airbnb最大的竞争对手。
  从数据上看,途家也是唯一一家体量相对靠近Airbnb的对手。杨昌乐告诉记者,新途家的海外业务已经覆盖到全球1037个目的地,40万套以上的房源,包含国内的在线房源数,总量已超过100万套。
  Airbnb官网显示,其在全球范围的房源超过300万套,是当之无愧的领头羊。但根据Airbnb联合创始人、首席战略官兼中国区主席Nathan Blecharczyk在去年底对媒体公开的表述中,Airbnb位于中国内地的房源数量为15万套。
  “虽然途家通过对大鱼自助游的收购,为其开拓海外市场奠定了基础,但是其征战海外的步伐,仍然会遭到Airbnb最大的阻隔。”另一位短租公寓行业人士潘箭迟(化名)称,“你从前几日Airbnb CEO Brian Chesky称,Airbnb正在全面与OTA进行抗争,就可以看出他强盛的斗争欲了。”
  即使在国内市场,除了有Airbnb的入侵之外,一众后起之秀也在虎视眈眈。被誉为“中国的Airbnb”的小猪短租,无论是在融资速度还是房源数量上都紧随其后。去年10月途家刚宣布完成E轮3亿美金融资,次月,小猪短租就对外发布,完成新一轮1.2亿美元融资的消息。
  在房源数量上,据小猪短租最近发布的2017年度数据报告显示,截止2017年底,其房源已覆盖全球37个国家,其中有384个中国城市,超25万套房源;100个海外目的地,近1万套房源。
  “另外一股不容忽视的力量来自后起之秀,榛果民宿;背靠美团点评,可以为其在流量、用户、数据、技术等方面提供支持。”潘箭迟称。据公开数据显示,目前,榛果民宿房源已经覆盖北京、上海、广州、深圳、成都、杭州等100多个一二线城市及热门旅游城市,房源数量约15万套。

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